facebook pixel

VILA ZADOBROVA

Ljubljana, Moste-Polje

Opis nepremičnine

Na odlični lokaciji v Zadobrovi, v urejenem in mirnem naselju individualnih hiš je v izgradnji VILA ZADOBROVA, moderna dvostanovanjska hiša etažnosti P+1+T, v kateri se bosta nahajali dve 4-sobni stanovanji, med seboj ločeni po horizontali. V pritličju se bo nahajala stanovanjska enota A1, druga, večja penthouse enota A2 pa bo obsegala nadstropje in terasno etažo.

Skozi vhod vstopimo v skupni vetrolov s stopniščem.

V pritličju se nahaja prva stanovanjska enota A1 v izmeri 84,20 m2. Obsega vežo, zelo svetel in prostoren dnevno bivalni del s kuhinjo ter z izhodom na tlakovano teraso in atrij velikosti 107,00 m2, spalnico, dve otroški sobi, dnevni WC ter kopalnico. 

Po stopnišču se dostopa do prvega nadstropja, ki skupaj s terasno etažo tvori drugo, penthouse stanovanjsko enoto A2 v bruto izmeri 201,00 m2, od tega je bivalne površine 119,20 m2. Ta obsega v spodnji etaži hodnik, tehnični prostor, velik dnevno bivalni del z izhodom na balkon 14,90 m2, priročno shrambo, spalnico z garderobo in kopalnico. Znotraj enote vodi odprto stopnišče do terasne etaže, kjer se nahajajo še hodnik, kopalnica z utilityem, dve otroški sobi  ter prostorna zunanja terasa v izmeri 53,00 m2.

Na dvorišču pred stavbo je prostor za parkiranje štirih vozil, vsaki enoti pripadata dve parkirni mesti.

  • Objekt bo izgrajen »na ključ«, AB konstrukcija in opeka.
  • 20cm toplotni ovoj objekta. Barva fasade bo v svetlejših ali zemeljskih tonih.
  • Okna bodo PVC, s trojno zasteklitvijo, za zaščito pred sončnim sevanjem bodo nameščena senčila.
  • Za ogrevanje v vsaki enoti bo poskrbela toplotna črpalka, ogrevanje v vseh prostorih bo talno, vključno s kopalnicami.
  • Po projektih bodo izvedene dimniške tuljave, na katere je možen priklop kamina.

Objekt se nahaja na mirni lokaciji na obrobju Ljubljane v naselju Zadobrova. V bližini se nahaja veliko zelenih površin za preživljanje prostega časa v naravi, prav tako pa je v bližini vsa potrebna infrastruktura za udobno bivanje, bližina OŠ Zadobrova, vrtca, avtobusne postaje ter hiter dostop do obvoznice.

Gradbeno dovoljenje je že izdano, za projekt so tudi pripravljeni notarsko overjeni splošni pogoji prodaje. 

Objekt bo predvidoma zgrajen najkasneje do 30.8.2023.

KUPEC NE PLAČA PROVIZIJE!

V ceno je že vključen 9,5% DDV

Vljudno vabljeni!

 

Prikaži več

Nepremičnine

ŠifraŠt.OznakaPovršina brutoPovršina netoCenaStatusTloris
PS2259417KOStanovanje, 4-sobno84.2 m284.2 m2369.000 €Prosto
PS2259418KOA2Stanovanje, 4-sobno201 m2119.2 m2449.000 €Prosto

Kontakt agenta

Ksenija Obed

Licenca: 02336

Kontaktirajte agenta za ogled