REZIDENCA BEŽIGRAD

V mestni četrti Južni Bežigrad ob Samovi ulici v Ljubljani, bo zrasel nov vila blok. S prekrasnim razgledom na Kamniško Savinjske Alpe in s pogledom na kulturno dediščino Plečnikovega stadiona na eni strani, bo pogled na drugi strani orientiran proti mestnemu središču in zeleni oazi okoliških hiš.

Bližina centra mesta, obenem pa odmik od mestnega vrveža to lokacijo samo se poosebljajo in ji dajejo visoko kakovost življenja. Prebivalcem omogoča življenje brez avtomobila, cestna povezava Samova in Dunajska  pa omogoča hiter dostop  do AC ringa.

Zanimiva kombinacija vile meščanskega značaja  in objekta sodobne zasnove dajeta le-tej poseben pečat…

V njej bo 13 stanovanj z različnimi mikroambienti. Zaledje je mirno, vile v zelenju pa tvorijo sosedsko mejo. Veliki atriji pritličnih stanovanj, prostorne lože v 1. in 2. nadstropju in razkošne terase najvišje ležeče etaže omogočajo prijetno bivanje na prostem .

Tri stanovanja, ki se nahajajo znotraj oboda obstoječe vile, imajo meščanski značaj. Novogradnja znotraj obstoječega objekta nudi kvaliteto gradenj obeh obdobij- pridih meščanskega življenja 30-ih let prejšnjega stoletja v kombinaciji z udobjem, ki zagotavlja energetsko učinkovitost, pa tudi dostopnost stanovanj  v vseh etažah.

Lastniška parkirišča so prijazno umaknjena v dveh kletnih etažah objekta. Umeščenost objekta v severozahodnem delu parcele oblikuje odprt prostor – trg z drevesom. Zahodno in vzhodno od objekta se nahajata dve otroški igrišči, ki omogočata varno igro otrok v neposredni bližini doma.

Objekt bo s svojo sodobno zasnovo, energetskim standardom, elegantnim videzom, kakovostnimi materiali, dovršeno zasnovanimi stanovanji in mikroambienti  lahko vsakomur ponudil, odličen, varen in prijazen dom.

OGREVANJE

Objekt se bo ogreval na plin, ki bo služil tudi za pripravo tople sanitarne vode. Predviden je centralni sistem s toplotnimi podpostajami v stanovanjih. Načrtovano je talno gretje prostorov. V kopalnicah so dodatno predvideni električni radiatorji – lestve.

PREZRAČEVANJE

Prezračevanje posameznih stanovanjskih enot se bo vršilo preko decentralnih naprav z rekuperacijo toplote. Za dodatno učinkovitost prezračevanja so predvideni stenski radialni ventilatorji vgrajeni v sanitarne prostore in kopalnice.

HLAJENJE

Za hlajenje je predvidena predinstalacija izoliranih bakrenih cevi in kabelske povezave za možnost naknadne vgradnje split klimatskih naprav. Notranje enote so predvidoma stenske izvedbe nameščene v hodnikih stanovanj. Zunanje enote so predvidene na strehi objekta.

STAVBNO POHIŠTVO

Okna v južnem delu ter v terasni etaži severnega dela objekta bodo kvalitetna PVC s termoizolacijsko troslojno zasteklitvijo. Parapetni zidci bodo višine 27 cm, varnost pred padcem v globino bo zagotovljena s steklenimi ograjami. Okna bodo senčena z zunanjimi vgradnimi ALU žaluzijami. Na terasah in ložah so predvidene večje drsne steklene stene.
V dveh stanovanjih severnega dela objekta bodo okna lesena, izdelana bodo po zgledu oken obstoječe vile. Zagotovljena bo energetska in zvočna učinkovitost. Parapeti bodo višine 100-110 cm. Steklene površine bodo senčene s screen roloji.

FASADA

Stanovanjski stolpnici bosta obdani v fasadni ovoj s sistemom z lepljenimi izolacijskimi ploščami iz mineralne steklene volne debeline 17 cm ter nanosoma osnovnega in zaključnega ometa. Terasne etaže in manjše intervencije v nižjih etažah bodo opečne.

TLAKI IN TALNE OBLOGE

Tlak stanovanj bo mikroarmiran plavajoči cementni estrih z vgrajenim razvodom talnega ogrevanja in robno dilatacijo, izveden nad toplotno izolacijskim slojem. Zaključna talna obloga v bivalnih prostorih stanovanj bo troslojni gotovi parket, v kopalnicah pa ratificirana talna keramika. Zaključna talna obloga lož stanovanj bodo lesene deske.