ŠMARTINSKA PLOŠČAD II.

Odkrijte novo stanovanjsko sosesko v samem srcu Ljubljane - dobrodošli na Šmartinski ploščadi II. Moderno oblikovana stanovanja se nahajajo na izjemni lokaciji, kjer je vse, kar mesto ponuja, na dosegu roke. Spoznajte Šmartinsko ploščad II. - vaše novo središče življenja.

Stanovanjsko poslopje se nahaja v srcu mesta, na odlični lokaciji, ki obljublja visoko kakovost življenja. Notranjost je skrbno zasnovana okoli skupnega atrija, ki je obdan z zelenimi parkovnimi površinami, pešpotmi in igrali, idealnimi za preživljanje prostega časa.

Objekt je enostavno dostopen, ne glede na to, ali se odločate za potovanje z javnim prevozom ali z osebnim vozilom. Izjemna lokacija objekta omogoča bližino osnovnih šol, vrtcev, medicinskega centra in rehabilitacijskega inštituta, kar prinaša udobje za vse prebivalce.

Objekt se ponaša z 91 stanovanjskimi enotami, kjer vsaka enota vključuje tudi funkcionalno zunanjo površino. Dodatno so na voljo tudi 3 poslovne enote. Za stanovalce, zaposlene in obiskovalce je na razpolago kletna etaža, namenjena za parkirišče in različne shrambe.

Skupno je na ploščadi na voljo 122 parkirnih mest, od tega 10 za osebe s posebnimi potrebami, 3 mesta so namenjena poslovnim prostorom, 2 parkirni mesti pa sta opremljeni z napravami za polnjenje električnih vozil. Na voljo je še 12 dodatnih parkirnih mest za enosledna vozila. Za stanovalce je na voljo tudi pokrito območje za shranjevanje koles.

Stanovanjsko poslopje se ponaša z edinstveno tlorisno obliko črke C, dopolnjeno s pravokotno kletno etažo. Sestavljeno je iz treh nepovezanih vhodov, kar omogoča dodatno zasebnost za prebivalce. Ponudba stanovanj obsega različne velikosti, od enosobnih do štirisobnih, kar zagotavlja širok spekter možnosti za naše stranke.

Stanovanja

Stanovanja so skrbno zasnovana, vključujejo predsobo, sanitarni del, bivalni prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo ter spalni del, ki vključuje nišo ali eno ali več spalnic. Glede na število ležišč so dodani primerni sanitarni in servisni prostori ter zunanji balkoni. Vsak element je oblikovan z mislijo na funkcionalnost in udobje za kar najbolj prijetno bivanje.

Ogrevanje in hlajenje

V vseh prostorih je v tlaku nameščeno toplovodno talno ogrevanje. Za hitrejše dogrevanje prostora in sušenje brisač so v kopalnicah vsakega stanovanja nameščeni cevni radiatorji. Za ohlajanje prostorov so stanovanja opremljena z mono split klimatskimi enotami.

Okna

Okna stanovanj imajo PVC okvirje. Zasnovana so tako, da izpolnjujejo najvišje standarde energetske učinkovitosti (energetski razred A1). Da bi to dosegli, so v vsak prostor z oknom, ki gleda na zunanjo fasado, vključeni rekuperatorji. Za dodatno izolacijo in učinkovitost so okna opremljena s troslojno zasteklitvijo.

Shramba

Za dodatno prostorsko udobje so na voljo prostorne shrambe, locirane v dveh kletnih etažah. Do njih se enostavno dostopa preko dvigala, stopnišča ali direktne uvozne garažne rampe. Vsaka shramba je zaprta z vrati in stenami, ki skrbijo za varnost osebnih stvari. Prav tako je poskrbljeno za dobro prezračevanje. Stene garaž, kleti in servisnih prostorov so robustne, izdelane iz vidnega betona. Za dodatno udobje so podzemne etaže ustrezno toplotno izolirane od stanovanj in poslovnih prostorov.

Zunanje površine

V središču stanovanjskega naselja, obdanega z mestnim vrvežem, a vendar dovolj oddaljenega, se razprostira živahno otroško igrišče. Namensko zasnovano za otroke vseh starosti omogoča nepozabne trenutke igranja in raziskovanja v varnem okolju. Stran od prometnih površin igrišče zagotavlja brezskrbnost tako za otroke kot tudi za starše. 

Zunanje terase

Vsako stanovanje je opremljeno z lastno zunanjo površino. Terase in balkoni so oblikovani z mislijo na uporabnost, kar je doseženo s primerno globino in širino terase ali balkona. Tako je stanovalcem omogočena optimalna izraba zunanjega prostora.

Varnost

V objektu je nameščena sodobna video domofonska instalacija z zunanjimi enotami, ki so opremljene s klicnimi tipkami, mikrofonom, kamero in čitalcem kartic. Zunanje enote so nameščene na vseh glavnih vhodih v objekt ter na vhodu v garažo, omogočajo pa dostop gostom do garaže. Notranje enote z videofonsko funkcijo in tipko za odpiranje vrat so nameščene v vsakem stanovanju. Za dodatno varnost so ob zunanjih enotah domofona in pred vhodom v vsako stanovanje nameščeni čitalci kartic in električne ključavnice.

Gradnja je že v teku.

Predviden zaključek gradnje: konec leta 2025

Za objekt je že pridobljeno gradbeno dovoljenje in sprejeti splošni pogoji prodaje.