Ljubljana, Rudnik

Na odlični lokaciji na Rakovniku, v mirnem, zelenem okolju in hkrati v bližini centra Ljubljane, posredujemo pri prodaji ENOTE 1 v izgradnji, ki se bo nahajala v dvostanovanjskem objektu. Gre za nesimetrični dvojček z lepimi prostimi pogledi na zelenico in urejeno okolico. Dostop do objekta vodi po lepo urejeni cesti, na katerih se nizajo sodobne meščanske vile, na nasprotni strani ulice pa nekaj desetletij stare enodružinske hiše v vrtovih.

Objekt sestavljajo dve enako volumensko členjeni enoti, med seboj tlorisno zrcaljeni ter ena rotirana za 90 stopinj. Stanovanji 1 in 2 sta enaki v zasnovi in obsegata površine v dveh nadstropjih, skupno dvorišče, 8 parkirnih mest in dva povsem ločena vrtova. V nadstropju ima vsako stanovanje atrij, teraso in balkon. Objekt ima ravno streho, fasado iz obloženih fasadnih plošč.

Objekt je zasnovan po zahtevi najvišjega kvalitetnega bivanja, arhitekturni zasnovi s posebnimi oblikovnimi in konstrukcijskimi elementi, ki daje objektu svojstven pečat modernega oblikovanja. Velike steklene površine in prehodi na terase omogočajo neposreden stik z naravo.

ENOTA 1 ima 213,00 m2 neto notranje površine, ki se razprostira v dveh nadstropjih.

Zasnova pritličja temelji na kvaliteti dnevnega bivanja, enoramno stopnišče je postavljeno na sredino tlorisne zasnove, kar omogoča krožno gibanje po pritličju. Okoli stopnišča so nanizani predprostor z garderobo, odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, kabinet ter toaleta.

V nadstropju se nahajajo štiri spalnice, tri kopalnice, garderoba, terasa, balkon in atrij, do katerega dostopamo iz spalnice.

Prostorne terase povezujejo bivalne prostore z urejenimi zelenicami, tlakovanimi površinami ter ograjo okoli objekta, ki se zaključuje z dvoriščnimi vrati, kar  predstavljajo povečano zasebnost in varnost.

Gradbena konstrukcija objekta, nosilna konstrukcija v pritličju je armirano betonska konstrukcija, tako zunanje kot notranje stene povezano z armirano betonsko ploščo nad pritličjem. V prvem nadstropju so poleg nosilnih betonskih sten tudi opečne izvedbe. Kvalitetno toplotno izolacijo plošče – strehe nad prvim nadstropjem omogoča kombinacija jeklene konstrukcije in betonske plošče v naklonu.

Zunanje stene so toplotno izolirane na zunanji strani zidu z mineralno volno, fasada je kontaktna, obloga kvalitetne fasadne plošče, lepljene na kovinsko konstrukcijo.

Kvaliteto bivanja omogoča ogrevanje s toplotno črpalko, ki omogoča varčno talno ogrevanje in stropno hlajenje v obeh nadstropjih. V bivalnih prostorih objekta so predvidene lokalne prezračevalne naprave z izrabo toplote odpadnega zraka-rekuperacije za izmenično delovanje dovod-odvod. Stavbno pohištvo, panoramske stene in fiksne zasteklitve so iz troslojnega termopana les-alu, izvajalca z dolgoletnimi izkušnjami na tem področju. Vse steklene površine bodo senčene s skrini.

Enota bo zgrajena do III. podaljšane gradbene faze, kar vam omogoča, da si dom uredite in opremite po lastnih željah in potrebah. Cena predstavlja popolno zunanjo urejenost z prezračevano fasado, kvalitetno zasteklitvijo, zaključeni balkoni, atriji, terasami, urejene pohodne in dovozne površine z zelenimi površinami. V notranjosti je možen dogovor s kupcem za izvedbo po lastnih željah v okviru zasnove objekta in konstrukcije z kvalitetnimi izvajalci, izbire materiala investitorja do izvedbe na ključ.

Lokacija se nahaja v neposredni bližini vse potrebne infrastrukture kot so vrtec, osnovna šola, trgovine, banke, lekarna, zobozdravstvene storitve, avtobusna postaja ter neposredna povezava do obvoznice. Hkrati lokacija ponuja zasebnost ter odmaknjenost od mestnega vrveža, neposredno bližino vse potrebne infrastrukture za športne aktivnosti (kolesarjenje, tenis, košarko, aerobno vadbo) ali sproščen sprehod po PST.

Za projekt je izdano pravnomočno gradbeno dovoljenje in notarsko overjeni splošni pogoji prodaje.

Vljudno vabljeni, z veseljem smo vam na voljo za več informacij.