229.000 €
Na idilični lokaciji v naselju Male Kompolje pri Muljavi, prodamo novogradnjo - samostojno družinsko hišo v III. gradbeni fazi, zgrajeno leta 2025, ki stoji na lepem, ravnem zemljišču ob gozdnem robu, v izmeri 604,00 m2.
Hiša se razteza v dveh etažah P+M, neto bivalna površina meri 151,00 m2. Tlorisno v pritličju obsega predprostor, odprt dnevno bivalni del s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, z izhodom na teraso oziroma atrij, sobo, kopalnico, utility s tehničnim prostorom ter stopnišče, ki vodi v mansardo, kjer se nahajajo tri spalnice, kopalnica ter odprt prostor za druženje ali dodatno spalnico oziroma sobo. Tlorisni gabarit hiše je 8,6x11,5m, plus izzidek s frčado 4,7x1m.
Hiša je umeščena v mirno, vaško naselje družinskih hiš z razpršeno poselitvijo. Dostop je po lokalni, asfaltirani cesti. V bližini je z ene strani gozd, z druge strani odprt pogled na travnike. Parcela velikosti 604,00 m2 ima urejene meje ter neposredn dostop na asfaltirano, neprometno lokalno cesto.
Dostop do hiše je s severo vzhodne strani, kjer je dovolj prostora za parkiranje in obračanje vozil, postavitev nadstreška in vrtne lope oziroma kolesarnice. Na drugi, jugo zahodni strani hiše je predviden prostor za druženje, igro, zelenjavni in sadni vrt.
Hiša je visokokvalitetno zgrajena z najboljšimi materiali, v skladu z nizkoenergijskimi standardi, z možnostjo pridobitve EKO subvencije. Predvideno je ogrevanje s TČ, prezračevanje, možnost postavitve kamina, priklop na MKČN.
Po projektu je predviden tudi nadstrešek za 2 avtomobila ter lopa za kolesa in vrtno opremo (nezahteven objekt - garažna stavba tlorisnih dimenzij 5,9m x 8,1m, bruto tlorisne površine 47,8m2).
Lokacija vam omogoča mirno družinsko življenje v bližini narave, infrastruktura je v bližini: na Muljavi (1 km)se nahaja vrtec in podružnična osnovna šola, trgovina, gostilne, Jurčičeva domačila z bogatim programom kulturnih prireditev in razstav, kraj je znan kot prijazna vasica, s številnimi kulturnimi, športnimi, etnološkimi in kulinaričnimi prireditvami. Do AC izvoza Ivančna Gorica 5 km, v Ivančni Gorici (5 km, 7 min) so trgovine, lekarna, zdravstveni dom, srednja šola, vrtec, osnovna šola in srednja šola, banka, avtobusna in železniška postaja. Do Ljubljane je 25 minut vožnje z avtom (30km).
Oglaševana cena vključuje 9,5% DDV.
Lepo vabljeni, za dodatne informacije, ogled in tehnične specifikacije nas pokličite ali napišite sporočilo.
Prodajalčev ponudbeni pogoj je, da kupec povrne del stroška prodaje v višini 2% pogodbene vrednosti + DDV.