Na atraktivni in mirni lokaciji, v elitnem naselju Martinj hrib, ki se nahaja na skrajnem robu Logatca ob goznih in zelenih površinah, je v izgradnji dvostanovanjska hiša oziroma dve samostojni stanovanjski enoti.
Stanovanjska enota S1 bo imela 87,00 m2 bivalne površine. Tlorisno bo obsegala predprostor, prostorno kuhinjo v povezavi z dnevno sobo, spalnico z lastno kopalnico, otroško sobo, dodatno kopalnico, dnevni WC ter tehnični prostor. Stanovanju pripada tudi terasa velikosti 18,00 m2 in lastniški vrt v izmeri 240,00 m2.
Duplex stanovanjska enota S2 bo imela 130,60 m2 bivalne površine. Tlorisno bo obsegala predprostor, prostorno kuhinjo v povezavi z dnevno sobo z izhodom na teraso velikosti 27,00 m2, dnevni WC ter tehnični prostor. Stopnice vodijo v zgornje nadstropje oziroma mansardo, ki bo obsegala hodnik, glavno spalnico z garderobo in lastno kopalnico, otroško sobo ter dodatno kopalnico. Iz terase je po stopnicah dostop na lastniško zelenico v izmeri 140,00 m2.
Stavba je zasnovana kot sodobna interpretacija tradicionalne stanovanjske hiše s tremi nadstropji (K+P+M). Zgrajena je v pritlični in vrhkletni zasnovi, kar pomeni, da je hiša z eno stranico prislonjena ob breg. Klasično grajena hiša temelji na odprtem tlorisu, kar bo uporabnikom omogočalo, da si stanovanjsko enoto enostavno prilagodijo svojim željam in potrebam.
Osnovna talna oblika stavbe je pravokotna, pokrita z dvokapno streho. Klet je delno vkopana. Tlorisne dimenzije stavbe so približno 10,9 x 10,5 m. Glavna smer grebena poteka zahodno-vzhodno. Novozgrajena stavba bodo priključena na javno komunalno vodo, in sicer na vodo, kanalizacijo in elektriko, ter na telekomunikacijsko omrežje.
Pri gradnji in opremi obeh enot bodo uporabljeni le kakovostni materiali; leseni parket, keramične ploščice višjega cenovnega razreda, kontaktna fasada, toplotna izolacija ter troslojna okna. Toplotne črpalke in zelene površine bodo dodale naravno vrednost bivanja v stanovanjih.
Na skupnih površinah pred stavbo v izmeri 170,00 m2 so predvidena 4 parkirna mesta, po dve na vsako stanovanjsko enoto, ostala površina je obračališče ter dodatna parkirna mesta za obiskovalce.
Zaključek gradnje ter primopredaja je predvidena v začetku leta 2026. Obe enoti bosta izdelani "na ključ" z uporabnim dovoljenjem.
O projektu vas obveščamo zgolj informativno. Vsi opisi, vizualizacije, komercialne skice, kvadrature in ostala dokumentacija je še v pripravi in ni končna, investitor si pridržuje pravico do sprememb in v tej fazi sprejema zgolj nezavezujoče rezervacije.
Za objekt je že pridobljeno pravnomočno gradbeno dovoljenje. Nakup bo možen po sprejetju notarsko overjenih splošnih pogojev prodaje.
Lepo vabljeni, za več informacij pokličite nepremičninsko posrednico Mojco Erčulj na GSM 030 313 002 ali ji pišite na elektronski naslov m.erculj@ljn.si.
