DVOSTANOVANJSKA HIŠA MARTINJ HRIB

Na atraktivni in mirni lokaciji, v elitnem naselju Martinj hrib na skrajnem robu Logatca, ob gozdu in zelenih površinah, je v izgradnji dvostanovanjska hiša – dve samostojni stanovanjski enoti.

Stavba je zasnovana kot sodobna interpretacija tradicionalne stanovanjske hiše s tremi etažami (K+P+M). Zgrajena je v pritlični in vrhkletni zasnovi, kar pomeni, da je ena stranica hiše prislonjena ob breg. Klasična gradnja temelji na odprtem tlorisu, kar bodočim stanovalcem omogoča, da si bivalne prostore enostavno prilagodijo svojim željam in potrebam.

3-sobno stanovanje S1 se nahaja v spodnji etaži. Njegova bruto površina znaša 100,60 m², od tega 88,30 m² bivalne površine.

Vhod v stanovanje je iz zgornje etaže, kjer se nahajata predprostor in stopnišče, ki vodi v spodnji del. Ta obsega hodnik, prostorno kuhinjo, povezano z dnevno sobo z izhodom na teraso in vrt, spalnico z lastno kopalnico ter otroško sobo – obe z izhodom na drugo teraso in vrt, dodatno kopalnico, ločen dnevni WC ter tehnični prostor.

Tlakovani terasi merita 24,00 m² in 29,00 m², lastniški vrt pa 103,00 m².

4-sobno dupleks stanovanje S2 se nahaja v zgornji etaži in mansardi. Njegova bruto površina znaša 118,70 m², od tega 105,90 m² bivalne površine.

Tlorisno v spodnji etaži obsega predprostor, prostorno kuhinjo, povezano z dnevno sobo z izhodom na teraso in vrt, ločen dnevni WC ter tehnični prostor. Stopnice vodijo na mansardo, ki obsega hodnik, dve otroški sobi ter kopalnic17

Tlakovani terasi merita 24,00 m² in 30,00 m², lastniški vrt pa 100,00 m².

Na skupnih površinah pred stavbo (170,00 m²) so predvidena štiri parkirna mesta, po dve za vsako stanovanjsko enoto. Preostali del površine predstavlja obračališče ter dodatna parkirna mesta za obiskovalce.

Osnovna talna oblika stavbe je pravokotna, pokrita z dvokapno streho. Klet je delno vkopana. Tlorisne dimenzije objekta so približno 10,9 × 10,5 m, glavna smer grebena pa poteka zahod–vzhod. Novozgrajena stavba bo priključena na javno komunalno infrastrukturo: vodo, kanalizacijo, elektriko in telekomunikacijsko omrežje.

Pri gradnji in opremi obeh enot bodo uporabljeni izključno kakovostni materiali: leseni parket, keramične ploščice višjega cenovnega razreda, kontaktna fasada, toplotna izolacija ter troslojna okna. Stavba je zasnovana energetsko učinkovito. Ogrevanje bo urejeno preko toplotne črpalke z nizkotemperaturnim talnim gretjem.

Obe stanovanji bosta imeli vgrajena elektronska glavna vrata z Bluetooth povezavo, kar omogoča daljinsko zaklepanje in odklepanje. Ta vrata so tudi ognjevarna in imajo varnostne ključavnice za otroke.

Zaključek gradnje in primopredaja sta predvidena v septembru 2026.

Obe enoti bosta izvedeni na ključ in imeli uporabno dovoljenje. V oglaševano ceno je že vključen 9,5 % DDV. Kupec ne plača provizije!

Projekt ima pridobljeno pravnomočno gradbeno dovoljenje ter notarsko overjene splošne pogoje prodaje.

Vabljeni! Pokličite za več informacij.