facebook pixel

Ljubljana okolica, Medvode

4-sobno Stanovanje Prodaja

  • 2019
  • 366 m2

1.337.660 €

Opis nepremičnine

V večstanovanjski objektu "Rezidenca Preska" posredujemo pri prodaji prostornega stanovanja v 3. nadstropju (S10M05), v bruto izmeri 366 m2, ter po Gursu 208,90 m2 bivalne površine.

Stanovanju pripadajo terase v izmeri 105,40 m2,  pripada mu shramba v kleti v izmeri 20,90 m2 ter dva lastniška parkirna mesta v izmeri 31,50 m2. V garažnem prostoru je predpripravljena inštalacija za polnjenje električnih avtomobilov. 

Gradnja je bila zaključena v letu 2019, stanovanja se prodajajo "na ključ"  in so na voljo. Navedena cena vključuje 22 % DDV.

Stanovanja se ogreva s talnim ogrevanjem, hladijo se s stropnim hlajenjem, v dnevni sobi in kuhinji pa dodatno še s stropnimi kanalskimi ventilatorskimi konvektorji, skrite izvedbe v medstropovju. V kopalnicah je dodatno vgrajen električni stenski radiator. Dodatno ima naprava dograjen modul za centralno pripravo sanitarne tople vode do 65°, ki se zbira v zalogovniku volumna 2000 l. Za vsako stanovanje posebej je vgrajena rekuperacijska samostojna prezračevalna naprava z dovodnim in odvodnim ventilatorjem, visoko učinkovitim ploščnim entalpijskim rekuperatorjem in filtrom dovodnega zraka. Celoten sistem ogrevanja, hlajenja in prezračevanja je voden in nadziran preko CNS Sistema. 

Stanovanja je kakovostno zaključeno in obdelano z izbranimi materiali (marmor Hotavlje, hrastov parket, sanitarna oprema Catelano, stenske in talne obloge Mirage, senčenje, steklene ograje). 

Stanovanja imajo izjemno prostorne terase s katerih je čudovit pogled na bližnje hribovje in priključek za zunanje jacuzzy-je. Bivalni prostori so zračni saj je minimalna višina stropa 3,20 cm.

Zunanje površine namenjene izključno stanovalcem so ograjene z žičnato ograjo in niso javno dostopne. 

Projekt ima pridobljeno pravnomočno gradbeno dovoljenje in uporabno dovoljenje ter notarsko overjene splošne pogoje prodaje.

Z veseljem Vam bomo podali več informacij, pokličete lahko našo agentko Mašo Pečar,  na 030 258-000 ali pišete na m.pecar@ljn.si.

Prikaži več

Podatki o nepremičnini

  • Lokacija: Ljubljana okolica, Medvode
  • Vrsta nepremičnine: Stanovanje
  • Tip nepremičnine: 4-sobno
  • Velikost: 366 m2
  • Nadstropje: 3/3
  • Balkon/Atrij/Terasa: 105.4 m2
  • Klet/Shramba: 20.9 m2
  • Zgrajeno: 2019
  • Stanje: Novogradnja
  • Šifra: PS311159MP

Karakteristike nepremičnine

  • Dodatno
    Balkon Pokrito parkirišče Klet Terasa Dvigalo
  • Priključki
    Elektrika Voda Kanalizacija
  • Ogrevanje
    Talno gretje Toplotna črpalka Rekuperator
  • Lega
    Vzhod Sever Zahod
  • Luksuz
    Klima Lep razgled Bližina narave Tip-top Zelo sončno Mirna lokacija
  • Dovoljenja
    Gradbeno dovoljenje Uporabno dovoljenje

Kontakt agenta

Maša Pečar

Licenca: 02490

Kontaktirajte agenta za ogled