Ljubljana, Rožna dolina

REZIDENCA ROŽNA DOLINA - 2 sobno stanovanje

V rezidenci Rožna dolina je za nakup na voljo 40 stanovanj, za razpoložljivost in cene posameznih enot pišite na: s.jamnik@ljn.si

Predstavljamo vam sodobno dvosobno stanovanje v prvem nadstropju butičnega projekta Rezidenca Rožna Dolina, ki se nahaja na obrobju Rožne doline, natančneje nasproti Biotehniške fakultete v Ljubljani. Stanovanje odlikujejo premišljena zasnova, visokokakovostni materiali in udobje, prilagojeno sodobnemu načinu bivanja.

Opis stanovanja številka 23

Stanovanje je dvosobno z neto notranjo površino 50,38 m². Dnevni prostor je povezan z loggio v izmeri 7,19 m², ki ponuja prijeten zunanji prostor za sprostitev ali druženje – idealen za jutranje kave, branje knjige ali uživanje na svežem zraku. Skupna bruto površina stanovanja z loggio znaša 57,57 m². Stanovanju dodatno pripada tudi kletna shramba v izmeri 4,37 m2 ter eno zunanje parkirno mesto.

Razporeditev prostorov

Ob vstopu v stanovanje vas pričaka vhodni prostor (4,91 m²). Dnevni prostor je v povezavi s kuhinjo in jedilnico (27,63 m²) in ima izhod na loggio. Desno od vhoda se nahaja spalnica (12,82 m²), ki ima tudi omogočen izhod na loggio, levo od vhoda je kopalnica (5,02 m²), ki je že opremljena s sodobno sanitarno opremo. Stanovanje ima SV lego.

Tehnični podatki in posebnosti

Stanovanje je zasnovano s poudarkom na udobju in energetski učinkovitosti:

• Aluminijasta trislojna okna z visoko toplotno in zvočno izolacijo,
• Talno gretje na plin s sodobnim regulacijskim sistemom za optimalno temperaturno udobje,
• Predpriprava za klimatsko napravo,
• Rekuperacija,
• Višina stropov 2,70 m za dodatno zračnost in prostornost.

Stanovanje bo dokončano po sistemu "na ključ," kar pomeni, da se bodoči lastniki lahko vselijo brez dodatnih posegov, saj so kopalnice že opremljene, potrebno bo dodati le svetila in pohištvo.

Možen bo izbor materialov po željah kupcev (izbor parketa, keramike, kopalniških armatur,...).

Lokacija

Rožna dolina ponuja prijetno okolje za vse, ki si želijo povezave z naravo in mestnim udobjem. V bližini je Pot spominov in tovarištva, priljubljena rekreacijska točka. Območje ostaja mirno in obkroženo z zelenjem, kar zagotavlja visoko kakovost bivanja kljub bližini mestnega središča.

Stanovanje je idealna izbira za vse, ki si želijo umirjenega življenjskega sloga z vsemi prednostmi urbanega bivanja.

V oglaševano ceno je že vključen DDV ter eno zunanje parkirno mesto.

Projekt ima pridobljeno pravnomočno gradbeno dovoljenje ter notarsko overjene splošne pogoje prodaje.