Ljubljana, Rožna dolina

REZIDENCA ROŽNA DOLINA - 3 sobno stanovanje

V rezidenci Rožna dolina je za nakup na voljo 40 stanovanj, za razpoložljivost in cene posameznih enot pišite na: s.jamnik@ljn.si

Predstavljamo vam sodobno trisobno stanovanje v pritličju butičnega projekta Rezidenca Rožna dolina, ki se nahaja na obrobju Rožne doline. Stanovanje odlikujejo premišljena zasnova, visokokakovostni materiali in udobje, ki ustreza sodobnemu načinu bivanja.

Opis stanovanja številka 4

Stanovanje je trisobno in ima neto površino v izmeri 84,98 m². Dnevni prostor, spalnica in manjša soba imajo neposreden izhod na čudovit zasebni atrij v izmeri 242,63 m², ki stanovanju nudi pridih doma z lastnim zunanjim kotičkom, idealno za jutranje kave, druženja s prijatelji ali sprostitev na svežem zraku. Skupna bruto površina z atrijem znaša 327,61 m², dodatno stanovanju pripada tudi shramba v kleti stavbe (4,79 m²) in dve parkirni mesti v garaži stavbe.

Razporeditev prostorov

Ob vstopu v stanovanje vas pričaka hodnik (9,48 m²) v povezavi z garderobo (3,74 m²). Dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico (29,54 m²) ponuja odprto zasnovo in prehodnost, ki skupaj z zahodno lego zagotavlja veliko naravne svetlobe. 

Spalnica (13,20 m²) nudi miren kotiček s čudovitim pogledom in izhodom na atrij. Otroška soba je v izmeri 12,32 m2. Levo od vhoda se nahaja kopalnica (5,76 m²), ki bo že v celoti opremljena s sodobno sanitarno opremo. V stanovanju je predviden tudi večji utility (9,28m2), kjer so predvidene inštalacije za pralni in sušilni stroj. V hodniku je dodatni ločen WC (1,66 m²), ki dodaja dodatno funkcionalnost stanovanju.

Tehnični podatki in posebnosti

Stanovanje je zasnovano s poudarkom na udobju in energetski učinkovitosti:

• Aluminijasta trislojna okna z visoko toplotno in zvočno izolacijo,
• Talno gretje na plin s sodobnim regulacijskim sistemom za optimalno temperaturno udobje,
• Predpriprava za klimatsko napravo,
• Višina stropov 2,70 m za dodatno zračnost in prostornost.

Dokončano bo po sistemu "na ključ," kar pomeni, da se bodoči lastniki lahko vselijo brez dodatnih posegov, saj so kopalnice že opremljene, potrebno bo dodati le svetila in pohištvo.

Lokacija

Rožna dolina ponuja idealno okolje za vse, ki si želijo povezave z naravo in mestnim udobjem. V bližini je Pot spominov in tovarištva, ki je priljubljena rekreacijska točka. Kljub bližini mestnega središča območje ostaja mirno in obkroženo z zelenjem, kar zagotavlja visoko kakovost bivanja.

Stanovanje je idealna izbira za tiste, ki si želijo umirjenega življenjskega sloga z vsemi prednostmi urbanega bivanja.

V oglaševano ceno je že vključen DDV ter dve parkirni mesti v garaži.

Projekt ima pridobljeno pravnomočno gradbeno dovoljenje ter notarsko overjene splošne pogoje prodaje.