Ljubljana, Rožna dolina

REZIDENCA ROŽNA DOLINA - 3 sobno stanovanje

V rezidenci Rožna dolina je za nakup na voljo 40 stanovanj, za razpoložljivost in cene posameznih enot pišite na: s.jamnik@ljn.si

Predstavljamo vam sodobno trisobno stanovanje v drugem nadstropju butičnega projekta Rezidenca Rožna dolina, ki se nahaja na obrobju Rožne doline. Stanovanje odlikujejo premišljena zasnova, visokokakovostni materiali in udobje, ki ustreza sodobnemu načinu bivanja.

Opis stanovanja številka 29

Stanovanje je trisobno in ima neto površino v izmeri 102,02 m². Iz dnevno bivalnega prostora je omogočen izhod na prostorno loggio v izmeri 12,22 m², ki ponuja prijeten zunanji prostor za sprostitev ali druženje – idealen za jutranje kave, branje knjige ali uživanje na svežem zraku. Skupna bruto površina z loggio znaša 114,24 m², dodatno stanovanju pripada tudi shramba v kleti staveb (6,13 m²) in dve parkirni mesti v garaži.

Razporeditev prostorov

Ob vstopu v stanovanje vas pričaka vhod (9,74 m²) in desno od vhoda ločen dnevni WC v izmeri 3,74 m². Sledi dnevno bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico (41,55 m²) z izhodom na loggio. Stanovanje ima čudovito zahodno lego.

Spalni deli so ločeni, hodnik v izmeri 7,83 m² vodi levo do otroške sobe v izmeri 12,10 m² in glavne spalnice (15,31 m²). Na desni strani hodnika se nahaja glavna kopalnica (6,30 m²), ki bo že v celoti opremljena s sodobno sanitarno opremo ter utility (5,45 m²), kjer so urejene inštalacije za pralni in sušilni stroj.

Tehnični podatki in posebnosti

Stanovanje je zasnovano s poudarkom na udobju in energetski učinkovitosti:

• Aluminijasta trislojna okna z visoko toplotno in zvočno izolacijo,
• Talno gretje na plin s sodobnim regulacijskim sistemom za optimalno temperaturno udobje,
• Predpriprava za klimatsko napravo,
• Višina stropov 2,70 m za dodatno zračnost in prostornost.

Dokončano bo po sistemu "na ključ," kar pomeni, da se bodoči lastniki lahko vselijo brez dodatnih posegov, saj so kopalnice že opremljene, potrebno bo dodati le svetila in pohištvo.

Lokacija

Rožna dolina ponuja idealno okolje za vse, ki si želijo povezave z naravo in mestnim udobjem. V bližini je Pot spominov in tovarištva, ki je priljubljena rekreacijska točka. Kljub bližini mestnega središča območje ostaja mirno in obkroženo z zelenjem, kar zagotavlja visoko kakovost bivanja.

Stanovanje je idealna izbira za tiste, ki si želijo umirjenega življenjskega sloga z vsemi prednostmi urbanega bivanja.

V oglaševano ceno je že vključen DDV ter dve parkirni mesti v garaži.

Projekt ima pridobljeno pravnomočno gradbeno dovoljenje ter notarsko overjene splošne pogoje prodaje.