Ljubljana, Rožna dolina

REZIDENCA ROŽNA DOLINA - 3 sobno stanovanje

V rezidenci Rožna dolina je za nakup na voljo 40 stanovanj, za razpoložljivost in cene posameznih enot pišite na: s.jamnik@ljn.si

Predstavljamo vam sodobno trisobno stanovanje v drugem nadstropju butičnega projekta Rezidenca Rožna dolina, ki se nahaja na obrobju Rožne doline. Stanovanje odlikujejo premišljena zasnova, visokokakovostni materiali in udobje, ki ustreza sodobnemu načinu bivanja.

• Opis stanovanja številka 37

Stanovanje je trisobno in ima neto površino v izmeri 73,21 m². Iz dnevno bivalnega prostora vodi izhod na prostorno loggio v izmeri 8,50 m2, ki ponuja prijeten zunanji prostor za sprostitev ali druženje; idealen za jutranje kave, branje knjige ali uživanje na svežem zraku. Skupna bruto površina z loggio znaša 81,71 m², dodatno stanovanju pripada tudi shramba v kleti stavbe (5,06m²) in dve zaporedni parkirni mesti v garaži (parkiranje en za drugim).

• Razporeditev prostorov

Ob vstopu v stanovanje vas pričaka predprostor (4,91m²) povezan s hodnikom (4,48 m2), levo od vhoda se nahaja kopalnica (5,02m2), naravnost pa se odpre prostoren dnevno bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico (27,68 m²) z izhodom na loggio.

Po hodniku desno se nahajata otroška soba (10,99 m2) ter glavna spalnica (15,86 m2) z lastno kopalnico (4,27 m2). Obe kopalnici bosta v celoti opremljeni s sodobno sanitarno opremo. Stanovanje ima severovzhodno lego.

• Tehnični podatki in posebnosti

Stanovanje je zasnovano s poudarkom na udobju in energetski učinkovitosti:

• Aluminijasta trislojna okna z visoko toplotno in zvočno izolacijo,
• Talno gretje na plin s sodobnim regulacijskim sistemom za optimalno temperaturno udobje,
• Predpriprava za klimatsko napravo,
• Višina stropov 2,70 m za dodatno zračnost in prostornost.

Dokončano bo po sistemu "na ključ," kar pomeni, da se bodoči lastniki lahko vselijo brez dodatnih posegov, saj so kopalnice že opremljene, potrebno bo dodati le svetila in pohištvo.

• Lokacija

Rožna dolina ponuja idealno okolje za vse, ki si želijo povezave z naravo in mestnim udobjem. V bližini je Pot spominov in tovarištva, ki je priljubljena rekreacijska točka. Kljub bližini mestnega središča območje ostaja mirno in obkroženo z zelenjem, kar zagotavlja visoko kakovost bivanja.

Stanovanje je odlična izbira za tiste, ki si želijo umirjenega življenjskega sloga z vsemi prednostmi urbanega bivanja.

V oglaševano ceno je že vključen DDV ter dve zaporedni parkirni mesti v garaži.

Projekt ima pridobljeno pravnomočno gradbeno dovoljenje ter notarsko overjene splošne pogoje prodaje.