Ljubljana, Rožna dolina

REZIDENCA ROŽNA DOLINA - 3 sobno stanovanje

V rezidenci Rožna dolina je za nakup na voljo 40 stanovanj, za razpoložljivost in cene posameznih enot pišite na: s.jamnik@ljn.si

Predstavljamo vam sodobno trisobno stanovanje v prvem nadstropju butičnega projekta Rezidenca Rožna dolina, ki se nahaja na obrobju Rožne doline. Stanovanje odlikujejo premišljena zasnova, visokokakovostni materiali in udobje, ki ustreza sodobnemu načinu bivanja.

Opis stanovanja številka 25

Stanovanje številka 25 je čudovito, prostorno trisobno stanovanje in ima neto površino v izmeri 150,16 m². Dnevni prostor  ima neposreden izhod na čudovito loggio v izmeri 10,40 m², ki stanovanju nudi pridih doma z lastnim zunanjim kotičkom; idealno za jutranje kave, druženja s prijatelji ali sprostitev na svežem zraku. Skupna bruto površina z atrijem znaša 160,56 m², dodatno stanovanju pripada tudi shramba v kleti stavbe (6,76 m²) in dve parkirni mesti v garaži.

Razporeditev prostorov

Ob vstopu v stanovanje vas pričaka vhodni prostor (6,02 m²), desno od vhoda se nahaja ločen wc (2,68 m²) ter utility s predvidenim prostorom za pralni in sušilni stroj (6,24 m²). Hodnik (9,48 m²) nas vodi naravnost do dnevno bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico (55,98 m²), ki ponuja odprto zasnovo in prehodnost, ki skupaj z vzhodno lego zagotavlja veliko naravne svetlobe. V kuhinji je tudi priročna ločena kuhinjska shramba (6,10 m²). 

Levo od vhoda se nahaja glavna kopalnica (7,43 m²), (glavna spalnica (13,98 m²) v povezavi z garderobo (6,26 m²) ter dve otroški sobi (ena v izmeri 10,93 m² in druga 14,47 m²).  

Kopalnica in wc v stanovanju bosta že v celoti opremljena s sodobno sanitarno opremo.

Tehnični podatki in posebnosti

Stanovanje je zasnovano s poudarkom na udobju in energetski učinkovitosti:

• Aluminijasta trislojna okna z visoko toplotno in zvočno izolacijo,
• Talno gretje na plin s sodobnim regulacijskim sistemom za optimalno temperaturno udobje,
• Predpriprava za klimatsko napravo,
• Višina stropov 2,70 m za dodatno zračnost in prostornost.

Dokončano bo po sistemu "na ključ," kar pomeni, da se bodoči lastniki lahko vselijo brez dodatnih posegov, saj so kopalnice že opremljene, potrebno bo dodati le svetila in pohištvo.

Lokacija

Rožna dolina ponuja idealno okolje za vse, ki si želijo povezave z naravo in mestnim udobjem. V bližini je Pot spominov in tovarištva, ki je priljubljena rekreacijska točka. Kljub bližini mestnega središča območje ostaja mirno in obkroženo z zelenjem, kar zagotavlja visoko kakovost bivanja.

Stanovanje je idealna izbira za tiste, ki si želijo umirjenega življenjskega sloga z vsemi prednostmi urbanega bivanja.

V oglaševano ceno je že vključen DDV ter dve parkirni mesti v garaži.

Projekt ima pridobljeno pravnomočno gradbeno dovoljenje ter notarsko overjene splošne pogoje prodaje.